Mise en sécurité, mise en conformité, rénovation : trois choses différentes
Mise en sécurité
Traiter les points essentiels de sécurité sur l'existant : appareil général de coupure, protection différentielle, protections adaptées aux câbles, terre, absence de parties nues accessibles, sécurité dans les pièces d'eau.
Mise en conformité
Rendre l'installation conforme à la norme en vigueur au moment des travaux. C'est un objectif plus large, qui s'approche souvent d'une rénovation.
Rénovation
Reprendre tout ou partie de l'installation pour la moderniser. Voir rénovation électrique.
Les points traités lors d'une mise en sécurité
Ces points correspondent aux exigences de la norme NF C 15-100 pour les installations existantes et aux recommandations de Promotelec. Ils sont aussi ceux examinés lors d'un diagnostic électricité.
- Présence d'un appareil général de commande et de protection accessible.
- Protection différentielle adaptée à la valeur de la prise de terre.
- Protection de chaque circuit adaptée à la section de ses conducteurs.
- Liaison équipotentielle et règles dans la salle d'eau.
- Suppression des matériels vétustes ou dangereux et des conducteurs nus accessibles.
Pour qui ?
Propriétaires d'un logement ancien qui veulent sécuriser sans engager une rénovation lourde, bailleurs qui doivent fournir un logement décent, acquéreurs ayant reçu un diagnostic électricité mentionnant des anomalies.
Nous ne délivrons pas de diagnostic électricité immobilier (réservé aux diagnostiqueurs certifiés) : nous corrigeons les anomalies relevées.
Questions fréquentes
Le diagnostic électricité a relevé des anomalies, suis-je obligé de les corriger ?
En vente, le diagnostic informe l'acquéreur sans imposer de travaux. En location, le logement doit être décent et ne pas présenter de risque pour la sécurité des occupants. Corriger les anomalies majeures est fortement recommandé.
Une mise en sécurité suffit-elle avant de louer ?
Elle traite les risques principaux et constitue souvent une base solide. Nous vous indiquons après visite si des travaux plus larges sont pertinents.